Casa - Pronto para morar - Casa de esquina com amplo terreno no Vila Nova — Novo Hamburgo - #696

Casa de esquina com amplo terreno no Vila Nova — Novo Hamburgo

Uma casa que combina espaço, localização e potencial em uma das regiões mais tradicionais do bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo.

Situada em um terreno de 429 m², com 13 metros de frente por 33 metros de profundidade, esta residência oferece uma área externa generosa e diversas possibilidades de utilização, ampliação ou até mesmo um novo projeto, conforme o interesse do futuro proprietário.

A casa possui aproximadamente 151,82 m² de área construída, distribuídos em uma planta confortável e funcional. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes sociais que favorecem o convívio da família.

Ao entrar, o hall conduz à área social, onde estão as salas de estar e jantar. A sacada proporciona um espaço agradável para aproveitar a iluminação e a ventilação natural.

A cozinha conta com copa e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para refeições em família e momentos de confraternização. Os acabamentos combinam parquet e cerâmica, preservando características tradicionais e acolhedoras do imóvel.

Outro diferencial é a localização em esquina, no encontro das ruas Centenário e Agudo, proporcionando maior visibilidade, circulação e aproveitamento do terreno.

A garagem atende a 1 veículo, e o amplo lote permite pensar em diferentes possibilidades de ocupação do espaço externo.

Localização

No bairro Vila Nova, a residência está próxima ao IENH e conta com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio, serviços e transporte público.

Uma opção interessante para quem procura uma casa com boa metragem, terreno diferenciado e localização estratégica em Novo Hamburgo.

Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço e as possibilidades que este imóvel oferece.

Régis da Silveira Negócios Imobiliários

CRECI 18.622

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